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房地产投资销售双双下滑 居民担心房价再涨

2019-07-11 21:57:57  来源:大河网   阅读:2

        自治区统计局的最新统计显示,我区房地产投资销售两项指标双双下滑。房地产投资下降,意味着盖的房子少了。我区居民担心,房子少了,房价会不会再次上涨?

        统计数据显示,在国家对房地产市场的调控措施下,我区房地产市场继续趋冷,全区房地产投资及销售下滑。2012年,全区房地产开发完成投资1291.44亿元,比上年下降21.7%。全区商品房销售面积2523.52万平方米,比上年下降30.3%;商品房销售额1022.8亿元,下降24.8%。

        与此同时,房价上涨范围持续扩大。中房协发布的一份报告称,去年12月份,包括我区呼和浩特市和包头市在内的房价上涨城市明显增多。上涨城市也由前期的一二线城市逐步向三四线城市蔓延,房价上涨幅度也出现逐步提高的现象。

        去年12月份,呼和浩特市新建住宅价格指数环比上涨0.1%,包头市新建住宅价格指数环比上涨0.1%。呼市二手住宅价格指数环比上涨0.1%,包头市二手住宅价格指数环比上涨0.5%。

        在全国一片房价下滑的趋势下,我区房价依然岿然不动,让不少市民担扰,随着房地产投资下滑的影响,2013年房价会不会再次上涨?不过,也有部分市民认为,不必过分担心,随着保障性住房的陆续交工,许多住上房子的居民暂时不会再有买房的念头了,买房的人少了,房价自然就降下来了。

        相反的,对于2013年的我区房地产市场,许多开发商们依然抱着乐观的态度,他们认为,2012年为巩固楼市调控政策,中央坚定不移地继续加大政策实施力度,坚持限购等房地产调控政策不放松。房价合理回归、房产税扩容、增加土地供应、加快保障房建设,预示着未来调控政策加码的可能性不大,或有局部政策微调。长期看,房价仍处于上升通道,2013年房价将继续保持温和上涨,会5%-10%之间小幅度上涨。2013年住房市场总体趋势是稳中有进,未来的10-15年间,开发商推盘积极性将进一步加大,市场成交趋势保持良好。(记者 张璐)

       


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