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全国缴存公共维修基金万亿 使用率不足百分之一

2019-05-15 17:40:57  来源:大河网   阅读:2

    演播室主持人 敬一丹:

    您好,观众朋友,欢迎您收看《焦点访谈》。

    过日子都离不开衣、食、注行,我们今天的节目就涉及到住和行。好,我们先说说住,住房的商品化改革改善了千家万户的居住条件,可是也带来了新的问题。比如说房屋维修就是最常见、最典型的问题之一。我们都知道电梯的使用年限只有15年,到期不换就可能有危险,甚至会害命。再有下雨的时候房子漏水,要修屋顶,这也要用钱。而这笔钱交的时候均属强制叫公共维修基金,不交就拿不到钥匙,而花的时候却常常有意外,很多时候业主都找不到人、拿不出钱。

    解说:

    新城市花园是天津市南开区的一个小区,几千居民中很多都是老人和小孩,因为九栋楼都是高层建筑,因此电梯是居民们必不可少的出行工具。但是最近一段时间,居民们发现电梯总是出现问题。

    天津新城市花园居民 张勇:

    这个电梯经常出现闷人、停运,甚至还有下垂、下坠,老人、小孩,有时半夜、有时是白天,我们坐电梯都非常心里害怕,所以就把它封上了。

    解说:

    小区居民告诉记者,他们是从2000年开始陆续入住的,算起来电梯已经使用了10多年。电梯出了问题,张勇和邻居们找到小区物业来维修,然而物业却表示这个维修他们无法负责。

    天津瑞丰物业常务副总 肖军:

    它是属于小区的公共设施,公共设施因为按照物权法里的规定,像什么路面、地面水管、电梯这些东西,小区的道路绿化,都需要动用大维资金的。

    解说:

    此时张勇想起,当初买这套房时,自己缴纳了几万元作为公共维修基金。购房合同中明确表示,这笔钱专门用于电梯等公共设施的维修,那么这笔钱到底在谁手里了呢?按照国家规定,住宅公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有,小区没有成立业委会的由物业暂时代管原则上不能动用。成立业主委员会后由业委会接管。新城市花园已经在2012年成立了业委会,并且接管了小区的公共维修基金。然而当记者找到业务会主任郭绍丽时没想到她也在为小区的大修问题犯愁。她说目前公共维修基金账面上有几百万,来修理损坏的这些公共设施不成问题,然后这笔钱却动不了。

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